Quando un'impresa ti fa un preventivo, ti sta dicendo: "Se lavori con me, spendi questo." È un'offerta commerciale. Puoi confrontarla con altre offerte e scegliere quella più conveniente.
"Partiamo con il piede giusto" è una cosa diversa. È una stima tecnica indipendente. Ti dice quanto costa realizzare quello che vuoi fare — in generale, a prescindere da chi eseguirà i lavori.
I numeri che vedrai non sono negoziabili, perché non sono un prezzo. Sono il risultato di un calcolo basato su anni di esperienza, decine di cantieri seguiti, e una conoscenza profonda del mercato locale e delle sue dinamiche.
Perché crediamo che tu debba sapere quanto costa il tuo sogno prima di decidere se e come realizzarlo. Non dopo. Non a progetto iniziato. Non quando hai già speso soldi e tempo.
Questa informazione ha un valore enorme. Noi scegliamo di dartela subito, anche se fa male. Perché preferiamo una verità scomoda oggi a una sorpresa devastante domani.
"Meglio una verità scomoda oggi che una sorpresa devastante domani."
La stima che trovi nel documento non è tirata a indovinare. È il risultato di un calcolo raffinato che tiene conto di: tipologia costruttiva del tuo edificio, stato di conservazione, interventi necessari, prezzi di mercato aggiornati, e complessità specifica del tuo caso.
Questa capacità di "leggere" un edificio e tradurlo in numeri affidabili è il frutto di quasi trent'anni di esperienza sul territorio bellunese. Quando durante il sopralluogo ti diciamo l'anno di costruzione della casa guardando i vetri delle finestre o il tipo di muratura, non è un trucco — è quello che succede quando conosci davvero il tuo mestiere.
Ristrutturare casa non è comprare un prodotto. È un investimento — probabilmente uno dei più importanti della tua vita dopo l'acquisto dell'immobile stesso.
Un investitore non si chiede solo "quanto costa?". Si chiede: "Questo investimento ha senso per me? Le risorse che ho sono adeguate all'obiettivo? Cosa ottengo in cambio?"
Quello che stai valutando non è solo comfort, estetica, comodità. Stai decidendo se trasformare il tuo immobile in un asset che genera valore nel tempo: efficienza energetica che riduce i costi, abitabilità che migliora la qualità di vita, valore patrimoniale che si preserva o aumenta.
Un investitore che non ha consapevolezza del budget che ha a disposizione — o che non vuole fare i conti con la realtà — prima o poi si fermerà. Meglio fermarsi all'inizio, con chiarezza, che a metà strada con frustrazione.
"Il nostro lavoro non è venderti un sogno. È aiutarti a capire se quel sogno è alla tua portata — e come arrivarci."
Tra i valori che guidano il nostro lavoro c'è il dialogo autentico. Significa dire le cose come stanno, senza filtri. E significa aspettarsi lo stesso da chi lavora con noi.
Quando ti chiediamo "qual è il tuo budget?", non ti stiamo chiedendo se sei ricco o povero. Ti stiamo chiedendo: quanto sei disposto a investire per questo sogno?
È una domanda diversa. E la risposta la conosci solo tu.
Quando ci dici il vero budget — quello che realmente puoi e vuoi investire — succede qualcosa di importante: possiamo lavorare insieme per massimizzare il valore che ottieni da quelle risorse.
Possiamo dirti: "Con questo budget puoi fare A e B, ma non C. Oppure puoi fare C rinunciando a B. Ecco i pro e i contro." Possiamo aiutarti a fare scelte consapevoli invece che subire compromessi.
"Il budget che ci dici non è un giudizio su di te. È lo strumento che ci permette di lavorare bene per te."
Se dopo aver letto il documento senti che c'è allineamento tra il tuo sogno e le tue risorse, il passo successivo è un contratto che chiamiamo "Sei pronto a partire con noi?".
È un patto a due voci. Non un contratto dove tu firmi e noi eseguiamo. È un documento dove entrambi mettiamo qualcosa sul tavolo.
Noi ti abbiamo dato un numero nel documento "Partiamo con il piede giusto". Ora tu integri l'altro. Solo così possiamo costruire qualcosa di sensato insieme.
No, perché non è un prezzo — è una stima tecnica. Non c'è nulla da negoziare: è quanto costa fare quello che vuoi, punto.
Quello che possiamo fare insieme è modulare l'intervento: ridurre l'intervento, scegliere soluzioni intermedie, procedere per fasi.
Allora questo documento ti ha già dato un'informazione preziosa: ti ha evitato di iniziare un percorso che non potevi permetterti di finire.
Possiamo esplorare insieme soluzioni parziali, interventi in fasi successive, o semplicemente aspettare il momento giusto. Ma non ti spingeremo mai a fare qualcosa che non è sostenibile per te.
Quanto ti serve. Non abbiamo scadenze, non facciamo pressione commerciale.
Preferiamo un cliente che ha deciso con calma a uno che ha firmato di fretta.
L'unica cosa che ti chiediamo: se decidi di non procedere, faccelo sapere. Non per insistere — per sapere che la tua decisione è presa.
Le nostre stime hanno un margine di errore contenuto, frutto di esperienza e metodo.
Ma sono stime, non preventivi definitivi. Nella fase successiva — lo studio di fattibilità — analizziamo tutto nel dettaglio:
Solo allora avrai numeri definitivi.
Lo studio serve proprio a questo: trasformare la stima in certezza prima di impegnarti per i lavori.
Niente. Il documento è tuo, le informazioni sono tue. Non ci devi nulla.
Puoi usare quello che ti abbiamo detto per pianificare il futuro o semplicemente per avere le idee più chiare.
Non ti legheremo mai con tattiche commerciali.
Perché lo studio ha un valore reale — è il tuo investimento per avere certezze invece che speranze.
Le verifiche che facciamo, le analisi, gli scenari che elaboriamo: tutto questo richiede tempo e competenze. Non è un preventivo gratuito — è un'indagine approfondita che ti protegge da sorprese molto più costose.
E il fascicolo che ricevi rimane tuo, anche se decidi di non proseguire con noi.
Capiamo che possa sembrare una domanda personale.
Ma non ti stiamo chiedendo quanto guadagni o quanto hai in banca. Ti stiamo chiedendo quanto vuoi investire in questo specifico progetto. È una decisione tua, che dipende dalle tue priorità.
Conoscere quel numero ci permette di lavorare in modo efficace: se non lo sappiamo, rischiamo di proporti soluzioni che non fanno per te — troppo costose o troppo limitate. Il budget non è un giudizio: è uno strumento di lavoro.
Lavora su calcoli, disegni e cantiere per garantire che il tuo progetto avanzi ogni giorno.
Luca lavora operativamente su tre ambiti del tuo progetto: realizza calcoli strutturali e computi metrici con Lewis, esegue disegni di dettaglio e tavole tecniche con Vincenzo, segue l’avanzamento lavori e le verifiche in cantiere con Sophia.
Questa competenza trasversale è un vantaggio concreto per te: il tuo progetto avanza ogni giorno perché Luca ha la visione d’insieme su tutte le discipline. Non ci sono tempi morti tra una fase e l’altra.
Ogni decisione critica nel tuo progetto passa per più persone. Luca è spesso una di queste coinvolto nella verifica di calcoli, controlla disegni, assiste nelle verifiche in cantiere.
Cerca opportunità per il tuo progetto e migliora continuamente il modo in cui lavoriamo.
Prima che il tuo progetto inizi, e durante tutto il percorso, Claudia monitora bandi regionali, finanziamenti agevolati, cambiamenti normativi e incentivi emergenti. Quando trova un’opportunità che si applica al tuo caso, ti avvisa subito.
Coordina anche il miglioramento interno dello studio: ogni trimestre il team si ferma per analizzare cosa ha funzionato e cosa va cambiato. Ogni progetto ci insegna qualcosa che migliora il processo per il successivo.
Gestisce il sito web, i contenuti informativi e le serate che organizziamo per chi sta valutando una ristrutturazione. Se ci hai conosciuto attraverso uno di questi canali, è anche merito del suo lavoro.
Ti fornisce gli strumenti digitali per comunicare con il team e gestire i pagamenti in sicurezza.
Durante il tuo percorso dovrai comunicare con il team, ricevere documenti, firmare contratti e pagare fatture. Michelle trasforma tutto questo in un processo semplice che gestisci da casa tua.
Lo studio ti fornisce gratuitamente Microsoft Teams e la firma digitale. Michelle ti accompagna dall’installazione all’uso quotidiano: se hai difficoltà tecniche, chiami lei.
Prima che tu paghi qualsiasi fattura, Michelle verifica che la documentazione sia corretta per i benefici fiscali. Un errore qui può costarti migliaia di euro. Collabora anche con il tuo commercialista per garantire che riceva tutto nei tempi e formati giusti.
In cantiere è il tuo riferimento: controlla la qualità, coordina le imprese, difende il progetto.
Quando inizia il cantiere, Sophia diventa la tua guida principale. Ogni mattina coordina il Daily Scrum con le imprese: cosa è stato fatto, cosa è in corso, eventuali problemi. Tu ricevi un aggiornamento in due minuti di lettura.
Il suo lavoro è garantire che tra il render approvato e la casa in cui vivrai non ci siano compromessi. Coordina le imprese, controlla la qualità delle lavorazioni, gestisce le varianti se necessario.
Riceve formalmente il progetto dal team di progettazione durante l’incontro “Tutti a Bordo”. Da quel momento, è lei la responsabile dell’esecuzione.
Coordina il team di progettazione perché tutti lavorino verso il tuo obiettivo.
Quando più professionisti lavorano sul tuo progetto, c’è un rischio concreto: che ognuno lavori nel proprio ambito perdendo di vista l’insieme. Ritardi, interferenze, conflitti tra soluzioni tecniche. Chiara è la persona che impedisce che questo accada.
Con il metodo Scrum, in qualità di Scrum Master certificato, coordina incontri brevi e frequenti dove tutto il team si allinea: chi sta facendo cosa, quali blocchi ci sono, cosa serve per procedere. Il risultato per te: risposte veloci e team coordinato.
Progetta anche le strutture in legno e acciaio nei dettagli esecutivi, creando i file digitali pronti per i centri di taglio industriali. Strutture che arrivano in cantiere già tagliate a misura. Elabora inoltre i Piani di Sicurezza e Coordinamento prima che il cantiere inizi.
Progetta le strutture sicure della tua casa e ottimizza gli incentivi fiscali.
Lewis ha un doppio ruolo nel tuo progetto. Da un lato analizza quali incentivi fiscali puoi ottenere e come massimizzarli: quale combinazione di interventi ti fa recuperare di più, quali documenti servono, come pianificare i pagamenti. Spesso la differenza tra un intervento base e uno ottimizzato vale decine di migliaia di euro.
Dall’altro, progetta la struttura portante della tua casa. Analizza l’edificio esistente, valuta i materiali più adatti (cemento armato, acciaio, legno) e dimensiona l’intervento per ottenere sicurezza sismica e prestazioni energetiche ottimali.
Quando le tue scelte impattano sul budget, Lewis ti mostra gli scenari. Ti aiuta a decidere con i numeri davanti.
Traduce le tue priorità in un progetto che puoi vedere prima di costruire.
Prima di disegnare qualsiasi cosa, Vincenzo studia le tue risposte, il contesto della casa e le priorità che hai condiviso con Rudi. Poi ti presenta una proposta progettuale spiegandoti le ragioni di ogni scelta.
Con i render fotorealistici vedi la tua futura casa prima che venga costruita. Se qualcosa non ti convince, lo cambiamo sulla carta, non sul muro.
Ti accompagna negli showroom per scegliere materiali e finiture coerenti con la tua visione. Lavora sul modello 3D in tempo reale: vedi le conseguenze di ogni decisione direttamente mentre ne parlate.
La proposta evolve insieme a te, attraverso affinamenti progressivi.
Rileva la tua casa con precisione e progetta gli impianti per come vivi tu.
Dopo il primo incontro con Rudi, Loris viene a casa tua per documentare tutto con precisione: dimensioni, quote, stato degli impianti, criticità visibili. Questi dati diventano la base su cui lavorano tutti gli altri professionisti del team.
Progetta gli impianti elettrici partendo da come vivi: dove metterai i mobili, come userai gli spazi, se prevedi cambiamenti futuri. Prese dove servono, interruttori a portata naturale, impianto dimensionato per i prossimi vent’anni.
Collabora con Lewis per verificare le prestazioni energetiche prima di costruire. Se gli obiettivi non bastano per gli incentivi o per il comfort che desideri, il progetto viene adattato prima di avviare la costruzione.
Viene a casa tua, ascolta la tua visione e la custodisce per tutto il percorso
Al primo incontro Rudi viene a casa tua. Non porta strumenti di misurazione: ti fa domande. Cosa significa per te “sicuro”, “sostenibile”, “confortevole”. Le tue risposte diventano la bussola del progetto, messe per iscritto e condivise con tutto il team.
Da quel momento in poi, Rudi è il custode della tua visione iniziale. Ogni settimana rivede le decisioni strutturali, verifica che i costi restino in linea con il budget e controlla che le scelte progettuali rispecchino quello che avete definito insieme.
Quando qualcosa non va, perché può succedere, il suo ruolo è dirtelo subito e trovare la soluzione, non nascondere il problema.
Verifica cosa puoi fare sul tuo immobile e trova soluzioni dove sembrano esserci solo vincoli.
Prima di progettare qualsiasi cosa, serve sapere cosa è possibile fare. Silvia analizza la normativa urbanistica del tuo comune, verifica la conformità edilizia e catastale dell’immobile e controlla se ci sono difformità che nessuno ti aveva segnalato.
Spesso la risposta non è un semplice “sì” o “no”. Puoi ampliare? Sopraelevare? Cambiare destinazione d’uso? Silvia trova il percorso normativo corretto per rendere possibile il tuo progetto, anche quando a prima vista sembra complicato.
Grazie a oltre vent’anni di pratiche edilizie nel territorio bellunese, conosce le procedure specifiche di ogni comune della provincia. A lavori finiti, verifica le dichiarazioni di conformità e carica la pratica ENEA per le detrazioni fiscali.
