Studio De Battista - Il viaggio verso casa tuaStudio De Battista - Il viaggio verso casa tua

Il momento in cui scegli se partire con noi

Hai visto come lavoriamo, hai ricevuto le prime informazioni. Ora tocca a te decidere se investire per scoprire cosa è davvero possibile fare con la tua casa.

Un patto a due voci

Dopo il primo incontro hai ricevuto "Partiamo con il piede giusto": il documento che ti dice cosa abbiamo visto, quali opportunità intravediamo, e una prima stima di cosa potrebbe costare realizzare il tuo progetto.

Ora arriva il momento della decisione. Non ti chiediamo di impegnarti su tutto il progetto: ti chiediamo di investire per capire cosa è realmente possibile fare con la tua casa. E' un passo intermedio, pensato per proteggerti.
NOI

Cosa mettiamo sul tavolo

Le nostre competenze
27 anni di esperienza in ristrutturazioni nel territorio bellunese
Il costo dello studio
Tra 2.000 e 5.000 €, chiaro e definito prima di iniziare
La verità
Anche quando significa dirti che il progetto non è fattibile
"Ti diciamo quanto costa esplorare"
TU

Cosa metti sul tavolo

La tua visione
Come immagini la tua casa, cosa vuoi ottenere

Il tuo budget
La cifra che hai in mente per i lavori

I tuoi vincoli
Tempistiche, esigenze, priorità

"Ci dici dove vuoi arrivare"

Se dopo lo studio deciderai di non proseguire - perché i costi superano il budget, perché le tempistiche non sono compatibili, o per qualsiasi altro motivo - il fascicolo che riceverai sarà tuo. Potrai usarlo con altri professionisti.

Nessuna penale, nessun vincolo.

Chi ti accompagna in questa scelta

In questa fase il tuo riferimento è Lewis. È lui che ti ha presentato "Partiamo con il piede giusto" e che ti guiderà nella decisione.
Lewis Dal Magro - Ingegnere Studio De Battista

Lewis Dal Magro

Ingegnere — Responsabile Strutture e Incentivi
Lewis è la persona che ha analizzato le prime opportunità del tuo progetto. Conosce già la tua situazione e può rispondere alle domande che hai dopo aver letto il documento. Non è un commerciale che deve "chiudere la vendita": è un tecnico che ti aiuta a capire se ha senso procedere.
Se hai dubbi sul costo dello studio, sulle verifiche necessarie, o su cosa succede dopo, parlane con lui. Ti dirà la verità, anche se significa consigliarti di non procedere.
→ Scopri di più su Lewis

Cosa ti chiediamo in questa fase

Non devi solo firmare un contratto. Devi darci le informazioni che ci servono per lavorare bene.
Leggere attentamente il contratto "Sei pronto a partire con noi?" (e farci tutte le domande che hai)
Dirci quale budget hai in mente per realizzare il tuo progetto (non per lo studio: per i lavori)
Raccontarci i tuoi vincoli: tempistiche, preferenze su imprese, esigenze particolari
Indicarci le tue priorità: cosa conta di più tra costi, tempi, qualità, sostenibilità, incentivi
Raccogliere pareri da persone di fiducia, se ne senti il bisogno
Prenderti il tempo che ti serve per decidere
Non abbiamo fretta. Una decisione affrettata non conviene a nessuno dei due.

I Dubbi che Potresti Avere

Sono le stesse domande che ci fanno tutti. Ecco le risposte.

Quanto costa lo studio di fattibilità?

Tra 2.000 e 5.000 €, più cassa previdenziale (4%) e IVA (22%). Il costo esatto dipende dalla complessità del progetto e ti viene comunicato prima di firmare. Se poi procederai con noi , questo sarà considerato l'acconto sull'attività di progettazione.

Perché devo pagare prima di sapere se farò i lavori?

Perché lo studio ha un valore reale: ti protegge da errori che costerebbero molto di più. Scoprire un vincolo strutturale a cantiere aperto può costare decine di migliaia di euro. Scoprirlo prima costa lo studio.

E se lo studio rivela che il progetto non è fattibile?

È uno degli scopi dello studio. Meglio saperlo ora, investendo qualche migliaio di euro, che dopo aver firmato contratti con imprese e acquistato materiali.

Cosa succede ai soldi se non proseguo?

Restano nostri, perché il lavoro lo abbiamo fatto. Ma il fascicolo è tuo: potrai usarlo con altri professionisti se vorrai.

Il contratto: "Sei pronto a partire con noi?"

Non è un contratto standard pieno di clausole incomprensibili. È un documento pensato per essere letto e capito.
È un patto a due voci. Da un lato ci siamo noi, con i nostri impegni. Dall'altro ci sei tu, con le tue informazioni. Rudi fornisce il costo dello studio. Tu integri il budget che hai in mente per i lavori.
Cosa contiene:
I nostri impegni: cosa faremo, come lo faremo, in quanto tempo
I tuoi impegni: informazioni da fornire, disponibilità richiesta
Il costo dello studio e le modalità di pagamento
Cosa succede se decidi di non proseguire
Gli allegati tecnici (solo se vuoi approfondire)
PARLIAMONE
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Lewis Dal Magro

Dal Magro Lewis

Ingegnere

Progetta le strutture sicure della tua casa e ottimizza gli incentivi fiscali.

Lewis ha un doppio ruolo nel tuo progetto. Da un lato analizza quali incentivi fiscali puoi ottenere e come massimizzarli: quale combinazione di interventi ti fa recuperare di più, quali documenti servono, come pianificare i pagamenti. Spesso la differenza tra un intervento base e uno ottimizzato vale decine di migliaia di euro.

Dall’altro, progetta la struttura portante della tua casa. Analizza l’edificio esistente, valuta i materiali più adatti (cemento armato, acciaio, legno) e dimensiona l’intervento per ottenere sicurezza sismica e prestazioni energetiche ottimali.

Quando le tue scelte impattano sul budget, Lewis ti mostra gli scenari. Ti aiuta a decidere con i numeri davanti.