Hai la Mappa, sai da dove parti. Hai definito la Meta, sai dove vuoi arrivare. Ora tracciamo insieme il percorso: progettazione di dettaglio, scelta degli esecutori, autorizzazioni. Fino a quando tutti saranno a bordo, pronti a partire.
Questa fase è densa di attività. Tutto avviene in parallelo: mentre progettiamo i dettagli, selezioni gli esecutori; mentre le autorizzazioni sono in corso, scegli materiali e finiture. Nessun tempo morto.
Progettiamo ogni centimetro: architettonico, strutturale, impiantistico, energetico.
Come scegliere la concessionaria dopo aver deciso quale macchina vuoi.
Gestiamo la burocrazia mentre sfrutti il tempo per le scelte.
Non imponiamo un programma dall'alto. Lo costruiamo dal basso, con chi dovrà realizzarlo. Ogni esecutore specifica:
In questo modo otteniamo un programma lavori realistico, che tiene conto delle reali potenzialità e criticità di chi andrà materialmente ad operare in cantiere. Nascono tattiche, accordi, sinergie tra gli esecutori. Spesso si conoscono proprio lì, per la prima volta.
Il risultato di "Tutti a Bordo" è La Bussola del Cantiere: un cartello visivo con i poster prodotti durante l'incontro. Rimane fisicamente in cantiere per tutta la durata dei lavori.
È come fare un viaggio avendo in mano la guida dettagliata del percorso. Tutti sanno cosa succede prima, cosa succede dopo, chi dipende da chi. Nessuna zona grigia.
Partecipa agli incontri di progettazione
Ogni disciplina (architettura, strutture, impianti) ha momenti di confronto. La tua presenza garantisce che le scelte tecniche rispettino la tua visione.
Dedica tempo alle scelte
Materiali, finiture, colori, arredamento. Non sono decisioni da prendere in fretta. Vincenzo ti accompagna, ma il tempo per riflettere devi trovarlo tu.
Rispetta il budget definito
La Meta ha fissato il budget. Ogni scelta deve stare dentro quel perimetro. Se vuoi modificarlo, parliamone — ma le sorprese a fine progettazione non aiutano nessuno.
Decidi tutto prima di "Tutti a Bordo"
Ogni "poi vediamo" è un problema futuro. Ogni dettaglio non deciso diventa una variante in corso d'opera, un costo aggiuntivo, uno stress evitabile. La completezza ora è la serenità domani.
Partecipa a "Tutti a Bordo"
L'incontro finale richiede la tua presenza. Sei parte della squadra, non uno spettatore. Durante l'incontro potresti essere chiamato in causa: disponibilità della casa, tempistiche delle tue decisioni, forniture a tuo carico.
Dipende dalla complessità del progetto e dal tipo di autorizzazioni richieste. Una CILA è operativa subito, un Permesso di Costruire richiede 60+ giorni. Il vantaggio del nostro metodo: il tempo delle autorizzazioni non è attesa morta, ma tempo produttivo per le altre attività.
Assolutamente sì. Non ti vincoliamo a nessuna impresa. Chiediamo solo che rispettino i nostri vincoli organizzativi: piano delle comunicazioni, certificazioni, standard qualitativi. Se preferisci un pacchetto completo, possiamo proporti imprese con cui ci siamo trovati bene.
È normale che gli esecutori abbiano opinioni. Il progetto è stato studiato con attenzione, ma il confronto è benvenuto. Se emerge un'alternativa valida, la valutiamo insieme. "Tutti a Bordo" serve anche a questo: allineare tutti sulla stessa rotta.
Agli incontri di progettazione per disciplina, la tua presenza è molto utile ma può essere flessibile. A "Tutti a Bordo" la tua presenza è indispensabile: sei parte della squadra.
Si può fare, ma ha un costo. Cambiare idea su un materiale prima di ordinarlo è semplice. Cambiare idea dopo "Tutti a Bordo" significa modificare contratti, programmi, preventivi. Per questo insistiamo sulla completezza prima di partire.
È il documento visivo prodotto durante "Tutti a Bordo". Un cartello con poster che mostra chi fa cosa, quando, e come ogni lavorazione si collega alle altre. Rimane fisicamente in cantiere per tutta la durata dei lavori. È la guida condivisa che tutti seguono.
Lavora su calcoli, disegni e cantiere per garantire che il tuo progetto avanzi ogni giorno.
Luca lavora operativamente su tre ambiti del tuo progetto: realizza calcoli strutturali e computi metrici con Lewis, esegue disegni di dettaglio e tavole tecniche con Vincenzo, segue l’avanzamento lavori e le verifiche in cantiere con Sophia.
Questa competenza trasversale è un vantaggio concreto per te: il tuo progetto avanza ogni giorno perché Luca ha la visione d’insieme su tutte le discipline. Non ci sono tempi morti tra una fase e l’altra.
Ogni decisione critica nel tuo progetto passa per più persone. Luca è spesso una di queste coinvolto nella verifica di calcoli, controlla disegni, assiste nelle verifiche in cantiere.
Cerca opportunità per il tuo progetto e migliora continuamente il modo in cui lavoriamo.
Prima che il tuo progetto inizi, e durante tutto il percorso, Claudia monitora bandi regionali, finanziamenti agevolati, cambiamenti normativi e incentivi emergenti. Quando trova un’opportunità che si applica al tuo caso, ti avvisa subito.
Coordina anche il miglioramento interno dello studio: ogni trimestre il team si ferma per analizzare cosa ha funzionato e cosa va cambiato. Ogni progetto ci insegna qualcosa che migliora il processo per il successivo.
Gestisce il sito web, i contenuti informativi e le serate che organizziamo per chi sta valutando una ristrutturazione. Se ci hai conosciuto attraverso uno di questi canali, è anche merito del suo lavoro.
Ti fornisce gli strumenti digitali per comunicare con il team e gestire i pagamenti in sicurezza.
Durante il tuo percorso dovrai comunicare con il team, ricevere documenti, firmare contratti e pagare fatture. Michelle trasforma tutto questo in un processo semplice che gestisci da casa tua.
Lo studio ti fornisce gratuitamente Microsoft Teams e la firma digitale. Michelle ti accompagna dall’installazione all’uso quotidiano: se hai difficoltà tecniche, chiami lei.
Prima che tu paghi qualsiasi fattura, Michelle verifica che la documentazione sia corretta per i benefici fiscali. Un errore qui può costarti migliaia di euro. Collabora anche con il tuo commercialista per garantire che riceva tutto nei tempi e formati giusti.
In cantiere è il tuo riferimento: controlla la qualità, coordina le imprese, difende il progetto.
Quando inizia il cantiere, Sophia diventa la tua guida principale. Ogni mattina coordina il Daily Scrum con le imprese: cosa è stato fatto, cosa è in corso, eventuali problemi. Tu ricevi un aggiornamento in due minuti di lettura.
Il suo lavoro è garantire che tra il render approvato e la casa in cui vivrai non ci siano compromessi. Coordina le imprese, controlla la qualità delle lavorazioni, gestisce le varianti se necessario.
Riceve formalmente il progetto dal team di progettazione durante l’incontro “Tutti a Bordo”. Da quel momento, è lei la responsabile dell’esecuzione.
Coordina il team di progettazione perché tutti lavorino verso il tuo obiettivo.
Quando più professionisti lavorano sul tuo progetto, c’è un rischio concreto: che ognuno lavori nel proprio ambito perdendo di vista l’insieme. Ritardi, interferenze, conflitti tra soluzioni tecniche. Chiara è la persona che impedisce che questo accada.
Con il metodo Scrum, in qualità di Scrum Master certificato, coordina incontri brevi e frequenti dove tutto il team si allinea: chi sta facendo cosa, quali blocchi ci sono, cosa serve per procedere. Il risultato per te: risposte veloci e team coordinato.
Progetta anche le strutture in legno e acciaio nei dettagli esecutivi, creando i file digitali pronti per i centri di taglio industriali. Strutture che arrivano in cantiere già tagliate a misura. Elabora inoltre i Piani di Sicurezza e Coordinamento prima che il cantiere inizi.
Progetta le strutture sicure della tua casa e ottimizza gli incentivi fiscali.
Lewis ha un doppio ruolo nel tuo progetto. Da un lato analizza quali incentivi fiscali puoi ottenere e come massimizzarli: quale combinazione di interventi ti fa recuperare di più, quali documenti servono, come pianificare i pagamenti. Spesso la differenza tra un intervento base e uno ottimizzato vale decine di migliaia di euro.
Dall’altro, progetta la struttura portante della tua casa. Analizza l’edificio esistente, valuta i materiali più adatti (cemento armato, acciaio, legno) e dimensiona l’intervento per ottenere sicurezza sismica e prestazioni energetiche ottimali.
Quando le tue scelte impattano sul budget, Lewis ti mostra gli scenari. Ti aiuta a decidere con i numeri davanti.
Traduce le tue priorità in un progetto che puoi vedere prima di costruire.
Prima di disegnare qualsiasi cosa, Vincenzo studia le tue risposte, il contesto della casa e le priorità che hai condiviso con Rudi. Poi ti presenta una proposta progettuale spiegandoti le ragioni di ogni scelta.
Con i render fotorealistici vedi la tua futura casa prima che venga costruita. Se qualcosa non ti convince, lo cambiamo sulla carta, non sul muro.
Ti accompagna negli showroom per scegliere materiali e finiture coerenti con la tua visione. Lavora sul modello 3D in tempo reale: vedi le conseguenze di ogni decisione direttamente mentre ne parlate.
La proposta evolve insieme a te, attraverso affinamenti progressivi.
Rileva la tua casa con precisione e progetta gli impianti per come vivi tu.
Dopo il primo incontro con Rudi, Loris viene a casa tua per documentare tutto con precisione: dimensioni, quote, stato degli impianti, criticità visibili. Questi dati diventano la base su cui lavorano tutti gli altri professionisti del team.
Progetta gli impianti elettrici partendo da come vivi: dove metterai i mobili, come userai gli spazi, se prevedi cambiamenti futuri. Prese dove servono, interruttori a portata naturale, impianto dimensionato per i prossimi vent’anni.
Collabora con Lewis per verificare le prestazioni energetiche prima di costruire. Se gli obiettivi non bastano per gli incentivi o per il comfort che desideri, il progetto viene adattato prima di avviare la costruzione.
Viene a casa tua, ascolta la tua visione e la custodisce per tutto il percorso
Al primo incontro Rudi viene a casa tua. Non porta strumenti di misurazione: ti fa domande. Cosa significa per te “sicuro”, “sostenibile”, “confortevole”. Le tue risposte diventano la bussola del progetto, messe per iscritto e condivise con tutto il team.
Da quel momento in poi, Rudi è il custode della tua visione iniziale. Ogni settimana rivede le decisioni strutturali, verifica che i costi restino in linea con il budget e controlla che le scelte progettuali rispecchino quello che avete definito insieme.
Quando qualcosa non va, perché può succedere, il suo ruolo è dirtelo subito e trovare la soluzione, non nascondere il problema.
Verifica cosa puoi fare sul tuo immobile e trova soluzioni dove sembrano esserci solo vincoli.
Prima di progettare qualsiasi cosa, serve sapere cosa è possibile fare. Silvia analizza la normativa urbanistica del tuo comune, verifica la conformità edilizia e catastale dell’immobile e controlla se ci sono difformità che nessuno ti aveva segnalato.
Spesso la risposta non è un semplice “sì” o “no”. Puoi ampliare? Sopraelevare? Cambiare destinazione d’uso? Silvia trova il percorso normativo corretto per rendere possibile il tuo progetto, anche quando a prima vista sembra complicato.
Grazie a oltre vent’anni di pratiche edilizie nel territorio bellunese, conosce le procedure specifiche di ogni comune della provincia. A lavori finiti, verifica le dichiarazioni di conformità e carica la pratica ENEA per le detrazioni fiscali.
